كشف تسريب المياه في الباحه

تُعد كيان الإبداع من الشركات الرائدة في مجال كشف ومعالجة تسربات المياه في الباحة، حيث تمتلك خبرة واسعة وفريقًا من المهندسين والفنيين المدربين على أعلى مستوى.

كشف تسريب المياه في الباحه

تعتمد الشركة على تقنيات متطورة للكشف عن التسربات بدون تكسير، مما يقلل من التكاليف والأضرار. تهدف كيان الإبداع إلى تقديم حلول مستدامة تحافظ على سلامة المباني، تقلل من فواتير المياه، وتُعزز كفاءة الطاقة، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.

أسباب تسربات المياه في الباحة :

1. هطول الأمطار الغزيرة:

   • تتعرض الأسطح غير المعزولة في الباحة لتراكم مياه الأمطار، مما يؤدي إلى تسرب المياه إلى داخل المباني عبر الشقوق أو الفتحات الصغيرة.

2. تآكل الأنابيب:

   • الأنابيب المعدنية القديمة تتعرض للتآكل نتيجة الرطوبة العالية وتراكم الأملاح، مما يسبب ثقوبًا تؤدي إلى التسرب.

3. أخطاء التركيب:

   • تركيب أنظمة السباكة أو الخزانات بشكل غير صحيح يؤدي إلى تسربات مبكرة، خاصة في المباني الحديثة التي تفتقر إلى الإشراف الهندسي الدقيق.

4. شقوق الأسطح والجدران:

   • التمدد والانكماش الحراري الناتج عن التغيرات المناخية في الباحة يسبب شقوقًا في الخرسانة، مما يسهل تسرب المياه.

5. تلف الخزانات:

   • الخزانات الأرضية والعلوية تتعرض للتشقق نتيجة ضعف المواد أو عدم وجود عزل مائي، مما يؤدي إلى تسرب المياه إلى الأساسات أو الجدران.

6. الرطوبة العالية:

   • المناطق المنخفضة في الباحة تشهد رطوبة عالية، مما يؤثر على الجدران والأرضيات غير المعزولة، ويُسبب تسربات خفية.

أنواع التسربات في الباحة :

• التسربات الظاهرة: مثل تسرب الصنابير أو الأنابيب المكشوفة، وهي سهلة الاكتشاف والمعالجة.

• التسربات الخفية: تحدث داخل الجدران، تحت الأرضيات، أو في الأسطح، وتتطلب تقنيات متقدمة للكشف عنها.

• تسربات الخزانات: تُعد شائعة في الباحة بسبب الاعتماد الكبير على الخزانات لتخزين المياه.

• تسربات الأسطح: ناتجة عن تراكم مياه الأمطار أو عدم وجود عزل مائي فعّال.

أعراض تسربات المياه :

التعرف المبكر على علامات التسربات يمكن أن يجنب أصحاب المنازل أضرارًا كبيرة. تشمل الأعراض الشائعة في الباحة:

1. ارتفاع فواتير المياه:

   • زيادة غير مبررة في فاتورة المياه تشير إلى تسرب خفي في الأنابيب أو الخزانات.

2. بقع الرطوبة:

   • ظهور بقع مبللة على الجدران أو الأسقف، خاصة بعد هطول الأمطار.

3. رائحة العفن:

   • الرطوبة الناتجة عن التسربات تشجع نمو العفن، مما يُسبب رائحة كريهة.

4. تشقق الدهانات:

   • تقشير الدهانات أو ظهور تشققات في الجدران نتيجة امتصاص المياه.

5. صوت خرير المياه:

   • سماع صوت تدفق المياه داخل الجدران حتى عند إغلاق جميع الصنابير.

6. تلف الأرضيات:

   • انتفاخ البلاط أو تغير لون السيراميك نتيجة تسرب المياه تحته.

7. انخفاض ضغط المياه:

   • يشير إلى وجود تسرب في خطوط التغذية الرئيسية.

تأثيرات تسربات المياه :

• الأضرار الهيكلية: تسبب التسربات تآكل الخرسانة والحديد المسلح، مما يهدد استقرار المبنى.

• المخاطر الصحية: الرطوبة تشجع نمو العفن والفطريات، مما يسبب الحساسية وأمراض الجهاز التنفسي.

• الخسائر المالية: ارتفاع فواتير المياه وتكاليف إصلاح الأضرار الناتجة عن التسربات.

• إهدار الموارد: التسربات تؤدي إلى هدر المياه، وهي مشكلة كبيرة في ظل شح الموارد المائية.

• تأثير بيئي: زيادة استهلاك المياه تساهم في استنزاف الموارد الطبيعية.

خدمات كيان الإبداع في الباحة :

1. كشف التسربات بدون تكسير :

   • تستخدم أجهزة مثل الأكوافون، الكاميرات الحرارية، وأجهزة الاستشعار الصوتي لتحديد مواقع التسربات بدقة عالية.

   • تتيح هذه التقنيات الكشف عن التسربات الخفية في الأنابيب، الجدران، والأسطح دون الحاجة إلى التكسير.

2. إصلاح التسربات:

   • يقوم الفريق بإصلاح الأنابيب التالفة باستخدام مواد مثل الإيبوكسي أو استبدالها بأنابيب مقاومة للتآكل.

   • تجرى اختبارات ضغط بعد الإصلاح لضمان عدم وجود تسربات إضافية.

3. معالجة تسربات الأسطح والخزانات:

   • تجري فحصًا شاملاً باستخدام كاميرات التفتيش لتحديد الشقوق أو الثقوب.

   • يتم تطبيق مواد عزل مائي مثل البيتومين أو فوم البولي يوريثان.

4. العزل المائي والحراري:

   • تقدم خدمات عزل للأسطح، الجدران، والخزانات باستخدام مواد متطورة مثل فوم البولي يوريثان وأغشية PVC.

   • يساهم العزل في منع التسربات وتقليل استهلاك الطاقة.

5. تقارير معتمدة:

   • توفر تقارير كشف معتمدة لتقديمها إلى شركة المياه الوطنية للاعتراض على فواتير المياه المرتفعة.

6. الصيانة الدورية:

   • تقدم عقود صيانة سنوية لفحص أنظمة السباكة والخزانات للوقاية من التسربات.

مميزات كيان الإبداع :

• تقنيات متطورة: استخدام أجهزة الكشف الحديثة مثل الأكوافون وكاميرات الأشعة تحت الحمراء.

• فريق محترف: مهندسون وفنيون مدربون على التعامل مع جميع أنواع التسربات.

• مواد عالية الجودة: استخدام مواد عزل وإصلاح معتمدة دوليًا.

• ضمان طويل الأمد: ضمانات تصل إلى 15 عامًا على خدمات العزل والإصلاح.

• خدمة عملاء  : استجابة سريعة لطلبات المعاينة والإصلاح.

• أسعار تنافسية: تقديم خصومات تصل إلى 20% للعملاء في الباحة.

الخطوات العامة للكشف عن التسربات :

1. المعاينة الأولية:

   • يزور فريق كيان الإبداع الموقع لتقييم الأعراض التي يبلغ عنها العميل، مثل الرطوبة أو ارتفاع الفواتير.

   • يتم فحص الأسطح، الجدران، والخزانات بصريًا لتحديد العلامات الظاهرة.

2. استخدام أجهزة الكشف:

   • جهاز الأكوافون: يكتشف التسربات عبر التقاط الترددات الصوتية الناتجة عن تدفق المياه.

   • الكاميرات الحرارية: تستخدم لتحديد التغيرات في درجات الحرارة الناتجة عن التسربات.

   • أجهزة الفحص بالضغط: ترصد التغيرات في ضغط الأنابيب لتحديد مواقع التسرب.

   • أجهزة الاستشعار الصوتي: تستخدم للكشف عن أصوات المياه المتسربة داخل الجدران.

3. تحليل البيانات:

   • يحلل الفريق البيانات المجمعة من الأجهزة لتحديد موقع التسرب بدقة.

   • يقدم تقريرًا مفصلاً للعميل يوضح المشكلة والحلول المقترحة.

4. اختبار الضغط:

   • يجرى اختبار ضغط لخطوط المياه للتأكد من عدم وجود تسربات إضافية.

مزايا الكشف بدون تكسير :

• تقليل التكاليف: يجنب العميل تكاليف إصلاح الأضرار الناتجة عن التكسير.

• الحفاظ على المظهر الجمالي: يحافظ على الجدران والأرضيات دون تشوه.

• السرعة: يمكن إتمام الكشف والإصلاح في غضون ساعات.

• الدقة: تحديد مواقع التسربات بدقة تصل إلى 99%.

أجهزة الكشف عن تسربات المياه :

حلول معالجة تسربات المياه :

1. إصلاح الأنابيب التالفة

• الطريقة:

  • استبدال الأنابيب التالفة بأنابيب مقاومة للتآكل مثل البولي بروبيلين (PPR).

  • استخدام مواد لاصقة مثل الإيبوكسي لسد الثقوب الصغيرة.

2. معالجة تسربات الأسطح

• الطريقة:

  • تنظيف السطح لإزالة الأتربة ومياه الأمطار المتراكمة.

  • معالجة الشقوق باستخدام مواد إسمنتية مقاومة أو سيليكون.

  • تطبيق طبقة عزل مائي باستخدام فوم البولي يوريثان أو أغشية البيتومين.

  • إضافة طبقة حماية أكريليك لمقاومة الأشعة فوق البنفسجية.

3. عزل الخزانات

• الطريقة:

  • تفريغ الخزان وتنظيفه بعمق.

  • معالجة الشقوق باستخدام مواد إيبوكسية مقاومة للماء.

  • تطبيق عزل داخلي وخارجي باستخدام البيتومين أو البولي يوريثان.

4. معالجة تسربات الحمامات  :

• الطريقة:

  • فحص أنظمة السباكة باستخدام كاميرات التفتيش.

  • إصلاح أو استبدال المواسير والوصلات التالفة.

  • تطبيق عزل مائي للأرضيات والجدران باستخدام أغشية PVC.

أهمية العزل المائي والحراري :

لماذا العزل المائي والحراري؟

• العزل المائي: يمنع تسرب المياه إلى الجدران والأسطح، مما يحافظ على الهيكلية الإنشائية.

• العزل الحراري: يقلل من انتقال الحرارة، مما يحسن كفاءة الطاقة في ظل المناخ الحار بالباحة.

• الدمج بينهما: يوفر حماية شاملة ضد التسربات والحرارة، ويطيل عمر المبنى.

مواد العزل المستخدمة  :

1. فوم البولي يوريثان:

   • متوفر بنوعين: مغلق الخلية (للعزل المائي والحراري) ومفتوح الخلية (للعزل الصوتي).

   • يطبق برذاذ أو كألواح بسماكة 3-5 سم.

2. أغشية البيتومين:

   • تستخدم للأسطح والخزانات، وتُطبق باستخدام الشعلة.

3. ألواح البولي إيزوسيانورات:

   • توفر مقاومة حرارية وحريق عالية.

4. الطلاءات الأكريليكية:

   • تضاف كطبقة حماية لمقاومة الأشعة فوق البنفسجية.

فوائد العزل مع كيان الإبداع :

• تقليل فواتير الكهرباء بنسبة تصل إلى 40%.

• حماية المباني من التسربات والتآكل.

• تحسين جودة الهواء الداخلي.

• زيادة القيمة العقارية للمبنى.

نصائح كيان الإبداع للوقاية من تسربات المياه  :

1. الفحص الدوري:

   • فحص أنظمة السباكة والخزانات كل 6 أشهر.

2. استخدام مواد عالية الجودة:

   • اختيار مواسير مقاومة للتآكل مثل PPR.

3. تركيب عزل مائي مبكر:

   • تطبيق العزل أثناء البناء لمنع التسربات.

4. مراقبة فواتير المياه:

   • متابعة الفواتير للكشف عن أي زيادة غير مبررة.

5. تنظيف الأسطح بانتظام:

   • إزالة مياه الأمطار المتراكمة والأوساخ من الأسطح.

6. الاستعانة بمحترفين:

   • التواصل مع كيان الإبداع لإجراء فحص شامل ومعالجة فورية.